APARTAMENTO

Rua Negreiros Lobato - Lagoa

Código: P1000

Detalhes

 106,00 m²
 2 Quartos
 2 Banheiros
 1 Garagens

Descrição

Patrimóvel vende:
Excelente apartamento reformado de 110m2 com sala ampla dividida em 3 ambientes, vista para Lagoa e Cristo Redentor; planta original em 3 quartos, com um dormitório revertido para ampliação da sala (podendo retornar) e mais dois quartos sendo uma suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço com lavanderia e dependências completas de empregada.
Imóvel em piso duraflor de ótima qualidade com ambientes arejados; silencioso, iluminação natural e ventilação cruzada. Partes elétricas e hidráulicas reformadas. Prédio em centro de terreno, muito bem administrado, com portaria moderna possuindo controle de acesso 24 horas, salão de festas, playground e quadra de esportes.
Uma vaga de garagem na escritura e com possibilidade de alugar mais vagas no condomínio.
Mobilidade urbana para os demais bairros: Jardim Botânico, Humaitá, Gávea, Ipanema, Leblon e centro da cidade.

Agende já sua visita e venha morar na Lagoa! O bairro recebeu esse nome devido à Lagoa Rodrigo de Freitas e possui o quinto maior índice de desenvolvimento humano da cidade. O bairro pode ser dividido nas seguintes subáreas: Fonte da Saudade, Curva do Calombo, Corte Cantagalo, Lado de Ipanema, Lado do Leblon e Lado do Jardim Botânico, além de fazer divisa também com Humaitá, Gávea e Copacabana. As principais vias são as Avenidas Borges de Medeiros e Epitácio Pessoa, que contornam a Lagoa e o Canal do Jardim de Alah, e a Autoestrada Lagoa-Barra, que além de passar pela Lagoa, serve aos bairros da Gávea, São Conrado, Joá e Barra da Tijuca. O bairro conta ainda com alguns parques ao redor da Lagoa Rodrigo de Freitas, dos quais se destacam o Parque da Catacumba, o Parque do Cantagalo e o Parque dos Patins, e tem fácil acesso a duas estações de Metrô, Cantagalo e General Osório.

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Calculadora Financeira

Valor do Imóvel:R$ 1.650.000,00
Valor Financiado:R$ 1.320.000,00
Entrada + FGTS

R$ 330.000,00

20%

Impostos e taxas cartoriais

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ITBI

R$ 49.500

Escritura

R$ 17.490

Registro

R$ 15.510

Os valores calculados são estimativas com base em dados de mercado e não constituem uma proposta. Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco.

Mapa de Localização Rua Negreiros Lobato