VARGEM PEQUENA - CASA NOVA CONTEMPORÂNEA TRIPLEX EM CONDOMÍNIO FECHADO - 1ª LOCAÇÃO
Esta casa triplex de alto padrão é a escolha perfeita para quem busca um lar moderno, exclusivo e em uma localização privilegiada em Vargem Pequena

Com design contemporâneo, primeira locação e 100% legalizada, possui RGI individual e Habite-se averbado, o que permite financiamento bancário para quem deseja realizar o sonho de uma casa própria com qualidade e segurança.
Destaques do Imóvel:
- Área construída: 212 m²
- Lote de esquina: Localizado na posição principal do condomínio Dream Garden II, perto da portaria e com privacidade total.
- Lazer completo e segurança: Clube privativo com piscina, sauna, salão de festas, academia completa e segurança 24h.
Distribuição dos Ambientes:
Térreo: A casa oferece um ambiente integrado com salas de estar, jantar e cozinha em conceito aberto, criando um espaço amplo e acolhedor

O térreo conta ainda com um lavabo, uma suíte, área gourmet com churrasqueira, um deck com piscina e prainha, além de um jardim de fácil manutenção.
1º Andar: Hall com acesso a 3 suítes, todas com varanda, sendo uma delas equipada com closet, para maior conforto e privacidade.
2º Andar: Suíte Master com espaço home office, totalizando 40 m², além de uma ampla varanda no terraço com 30 m², ideal para momentos de relaxamento e apreciação da vista das montanhas.
Detalhes Construtivos e Conforto: A casa foi feita para oferecer um padrão elevado de qualidade e praticidade

As esquadrias amplas e as vidraças com prismas de teto de vidro garantem iluminação natural, abundância e ventilação, realçando o design e os acabamentos modernos

O projeto ainda permite que o comprador personalize os metais e mármores da cozinha, banheiros e área gourmet

A infraestrutura é preparada para painéis solares e sistema de ar condicionado em todos os cômodos, além de uma cisterna de 10.000 litros e lajes impermeabilizadas para evitar vazamentos.
Características Adicionais:
- 2 vagas cobertas com independentes.
- Tons claros e acabamentos selecionados: Pisos e revestimentos de 1,20 x 1,20 e pintura em tons cinza e branco para um toque atual e elegante.
- Acesso lateral à área de lazer: Facilita o acesso direto à piscina e à área gourmet sem necessidade de passar pelo interior da casa.
A poucos minutos do Américas Shopping e a 10 minutos da praia, esta casa no Dream Garden II é um convite à vida com conforto, privacidade e contato com a natureza

Uma oportunidade rara para viver com segurança e lazer completo.
Estuda permuta terreno e imóvel na Região.
Atualizado dia primeiro de julho de dois mil e vinte cinco.